
Studios et derniers étages du Quartier latin
Anciennes chambres de service, mansardes, kitchenettes : de petites surfaces à fort rendement locatif. L’enjeu est de montrer un vrai lieu de vie, pas un recoin.
La Rive Gauche fait cohabiter trois mondes : les studios et chambres sous les toits du Quartier latin, les grands classiques du 6e et du 7e, et les résidences plus récentes des 13e, 14e et 15e — le cœur du marché familial parisien.
Trois parcs, trois manières de photographier. Un studio étudiant du 5e ne se cadre pas comme un séjour avec vue du 15e, et un dernier étage mansardé demande un vrai savoir-faire d’exposition pour que la fenêtre de toit ne brûle pas la pièce.

Anciennes chambres de service, mansardes, kitchenettes : de petites surfaces à fort rendement locatif. L’enjeu est de montrer un vrai lieu de vie, pas un recoin.

Poutres, rampants, fenêtres de toit : les volumes atypiques des derniers étages. Le HDR conserve le ciel dans la fenêtre ET la chaleur du bois dans la pièce.

Trois-pièces et plus, balcons, étages élevés avec vue dégagée. La série type : séjour lumineux, chambres nettes, cuisine équipée — l’essentiel bien fait, livré en 24 h.
Sous les rampants, un cadrage debout classique coupe la pièce. Je choisis la hauteur de prise de vue qui restitue le volume habitable réel.
Les façades sud des 14e et 15e écrasent les capteurs en milieu de journée. Le bracketing d’exposition ramène les hautes lumières sans assombrir la pièce.
Le tarif ne dépend que de la taille du bien — jamais de l’adresse ni de l’arrondissement. Prix fixes et TTC, affichés, sans devis.
Le déplacement est compris dans le prix affiché, sans supplément d’un quartier à l’autre : un studio se photographie au même tarif à Quartier latin qu’ailleurs dans la zone. Concrètement, j’interviens régulièrement dans les secteurs suivants :
Votre adresse n’y figure pas ? La zone couvre l’ensemble des arrondissements listés plus bas, et la vérification d’adresse vous répond en un clic. Pour comparer les formules avant de réserver, tout est sur la grille tarifaire.
Ce qu’on nous demande le plus avant un shooting dans ce secteur. Une autre question ? Appelez-nous.
Oui, dès 70 € pour un studio en formule Express — 8 photos HDR livrées en 24 h, de quoi louer vite et au bon prix.
Hauteur de prise de vue adaptée aux rampants, HDR pour les fenêtres de toit, verticales redressées : les volumes atypiques sont un cas que je traite chaque semaine.
Identique au reste de Paris : créneau sous 48 h en général, shooting de 15 minutes à 1 h selon la surface, photos livrées 24 h après.
Sans tricher sur la surface, ce qui est la tentation permanente sur ces biens. On prend la pièce depuis son angle le plus dégagé, on dégage le plan de travail et le coin bureau — les deux points que regarde un parent qui loue pour son enfant — et on ajoute une vue de la salle d’eau, souvent absente des annonces alors que c’est elle qui fait hésiter.
Oui, et ce sont des biens qui gagnent beaucoup à la visite 360° : les grands ensembles des années 60-70 ont des distributions peu lisibles sur photo, avec des couloirs et des pièces en enfilade. Pouvoir parcourir le logement lève le doute avant la visite.
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Choisissez un créneau, je vous confirme le rendez-vous, vous recevez vos photos 24 h après le shooting.
Une question avant de réserver ? +33 6 06 83 90 24
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