La visite virtuelle 360° qui fait visiter votre bien avant la visite.
Chaque pièce est capturée à la caméra 360°, puis reliée aux autres. À Paris et en petite couronne, livrée en 24 h avec vos photos.
9 pièces à parcourir
Depuis votre annonce, l’acheteur, le locataire ou le voyageur se déplace dans l’appartement comme s’il y était. Démo interactive : faites glisser pour regarder autour de vous, cliquez sur les flèches pour passer d’une pièce à l’autre.
Ce que la visite 360° change pour votre annonce
Le bien se visite depuis l’annonce
Le prospect parcourt les pièces en 360°, comprend la circulation et les volumes — ce qu’aucune série de photos ne montre complètement.
Moins de visites inutiles
Ceux qui ont « visité » en ligne et demandent quand même un rendez-vous sont des acheteurs ou locataires sérieux. Vous perdez moins de créneaux.
Indispensable en meublé courte durée
Un voyageur qui réserve depuis l’étranger ne peut pas visiter. La visite 360° le rassure — et les annonces qui rassurent se réservent mieux.
Livrée en 24 h avec vos photos
Un seul rendez-vous, une seule livraison : photos HDR retouchées + visite virtuelle prête à intégrer, le lendemain du shooting.
Le prix, photos HDR comprises
La visite virtuelle est incluse dans la formule Immersion, avec la vidéo du bien et la livraison en 12 h.
| Bien | Formule Immersion |
|---|---|
| Studio | 130 € |
| 1 chambre | 170 € |
| 2 chambres | 210 € |
| 3 chambres | 250 € |
| 4 chambres | 290 € |
Prix TTC. TVA non applicable, article 293 B du CGI.
Comment se fabrique une visite virtuelle
Sur place
La caméra 360° passe après les photos, sur le même trépied et au même niveau — à hauteur de regard, pour que le visiteur voie la pièce comme s’il s’y tenait. Un point de captation par pièce suffit dans un studio ou une chambre ; un séjour en L ou un couloir en demandent deux ou trois, pour qu’aucun angle mort ne subsiste. Comptez une quinzaine de minutes en plus du shooting photo, un peu davantage sur un grand appartement.
Au montage
Les panoramas sont assemblés puis reliés entre eux : c’est ce travail de liaison qui fait la différence entre une collection de vues à 360° et une vraie visite. Depuis l’entrée on clique vers le séjour, du séjour vers la cuisine, et la circulation du logement se comprend sans plan. Les points de passage sont posés là où on marcherait réellement.
À la livraison
Vous recevez un lien, en même temps que vos photos, sous 24 h. Ce lien se colle dans une annonce SeLoger, Leboncoin, Airbnb ou Booking, s’envoie par mail à un candidat, ou s’intègre au site de votre agence. Rien à installer pour celui qui la consulte.
Ce qui est compris
- Captation 360° de chaque pièce
- Panoramas reliés, parcours cohérent
- Hébergement de la visite, sans abonnement
- Lien prêt à coller sur tous les portails
- Photos HDR de la même séance
- Livraison sous 24 h
La visite 360° n’est pas une option facturée à part : elle définit la formule Immersion. Le détail par taille de bien est sur la grille tarifaire.
Sur quels biens elle change vraiment quelque chose
Les meublés et la courte durée
C’est le cas le plus évident : en location meublée, le voyageur réserve sans jamais visiter. La 360° remplace une visite qui n’aura pas lieu — et débloque les dossiers à distance : mutation, expatriés, étudiants à l’étranger.
Les biens atypiques
Duplex, combles, loft, appartement en enfilade : dès que la circulation n’est pas évidente, une série de photos laisse le doute entier. La 360° montre comment les pièces s’enchaînent, ce qu’aucun cadrage ne raconte.
Les grandes surfaces
Sur un familial de quatre ou cinq pièces, le candidat doit mémoriser la distribution avant de se déplacer. Pouvoir la reparcourir chez lui, le soir, transforme une visite d’exploration en visite de confirmation.
Quand elle sert moins
Autant le dire : sur un studio d’une seule pièce, carré et vide, de bonnes photos disent déjà tout. Mettez alors le budget dans la qualité des images — c’est la couverture qui décide du clic.
Le détail des prix du marché et les cas où la 360° ne se justifie pas sont traités dans l’article visite virtuelle 360° : prix et intérêt réel.
Photos, visite 360° ou vidéo : ce que chacune fait
Les trois ne se remplacent pas — elles interviennent à des moments différents du parcours, et c’est ce qui doit guider le choix.
Les photos décident du clic
Dans une grille de résultats, votre annonce est une vignette parmi vingt. C’est la photo de couverture, et elle seule, qui fait entrer. Sans elle, le reste ne sera jamais vu.
La visite 360° décide du déplacement
Une fois entré dans l’annonce, le candidat cherche à savoir s’il vaut le coup de se déplacer. La 360° répond à cette question mieux que tout le reste, parce qu’elle est explorable à son rythme, sans monteur pour choisir à sa place.
La vidéo raconte, mais impose son rythme
Une vidéo est un récit : c’est le monteur qui décide de ce qu’on voit et pendant combien de temps. Elle séduit, mais elle ne laisse pas vérifier — et c’est vérifier que veut quelqu’un qui hésite à réserver une visite.
Questions fréquentes sur la visite virtuelle
Prix, réalisation, intégration à l’annonce : ce qu’on nous demande le plus sur la visite 360°.
La visite virtuelle est incluse dans la formule Immersion : de 130 € pour un studio à 290 € pour un 4 chambres — photos HDR comprises. Pas de supplément, pas d'abonnement.
Chaque pièce est capturée à la caméra 360°, puis les panoramas sont reliés entre eux : on passe de pièce en pièce comme si on y était. La visite est livrée avec vos photos, sous 24 h.
Vous recevez un lien à coller dans votre annonce (SeLoger, Leboncoin, Airbnb, Booking…) ou à envoyer directement aux personnes intéressées. Aucune application à installer pour vos visiteurs.
Non, elle les complète. Les photos font cliquer sur l’annonce ; la visite 360° fait le tri : ceux qui demandent une visite réelle après l’avoir parcourue sont déjà convaincus par les volumes.
Comme les photos : 24 h après le shooting. Le passage de la caméra 360° ajoute environ 15 minutes sur place, selon le nombre de pièces.
Non. Beaucoup de prestataires facturent l’hébergement au mois — de l’ordre de 15 à 20 € HT chez plusieurs solutions du marché — ce qui alourdit la facture sur un bien qui met trois mois à se vendre. Ici l’hébergement est compris dans le prix de la formule, sans échéance ni renouvellement.
Oui, et c’est là qu’elle est le plus utilisée : le visiteur fait pivoter la vue au doigt, ou bouge simplement son téléphone. Aucune application à installer, aucun casque, aucun plugin — c’est une page web qui s’ouvre dans le navigateur.
Votre bien mérite mieux que des photos de téléphone.
Choisissez un créneau, je vous confirme le rendez-vous, vous recevez vos photos 24 h après le shooting.
Une question avant de réserver ? +33 6 06 83 90 24
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